Valeur maison de 100m2 Route d'Anché à Champagné Saint Hilaire

Estimation théorique

Route d Anché,86160 Champagné Saint Hilaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Anché,86160-Champagné Saint Hilaire indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (86038), comprenant 230 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1611RTE D ANCHE311945859000€496€
2022-03-1611RTE D ANCHE311945859000€496€
2022-01-195RTE D ANCHE24566225000€556€
2022-01-195RTE D ANCHE24566225000€556€
2022-01-193RTE D ANCHE212981045000€349€
2022-01-193RTE D ANCHE212981045000€349€
2020-06-039RTE DE COUHE41207328754€240€
2020-06-039RTE DE COUHE41207328754€240€
2022-09-2316RTE DE COUHE24614442000€913€
2022-09-2316RTE DE COUHE24614442000€913€
2021-04-091RUE ETIENNE SABY38096548000€600€
2021-04-091RUE ETIENNE SABY38096548000€600€
2020-12-3111RTE DE COUHE72801040175000€625€
2020-12-3111RTE DE COUHE72801040175000€625€
2023-09-191RTE DE COUHE715746045000€287€
2023-09-191RTE DE COUHE715746045000€287€
2023-04-281PLA DU 13 AOUT 194441108272000€655€
2023-04-281PLA DU 13 AOUT 194441108272000€655€
2020-11-181RUE DE CARLIERE255029500€536€
2020-11-181RUE DE CARLIERE255029500€536€
2023-02-0921RTE D ANCHE482650102000€1244€
2023-02-0921RTE D ANCHE482650102000€1244€
2022-04-0424RTE DE COUHE3101338157000€1554€
2022-04-0424RTE DE COUHE3101338157000€1554€
2021-08-263CITE RENAUDOT385963120000€1412€
2021-08-263CITE RENAUDOT385963120000€1412€
2021-06-2531RTE D ANCHE82112174184260€873€
2021-06-2531RTE D ANCHE82112174184260€873€
2023-11-081RUE DE LA GARENNE3105620128750€1226€
2023-11-081RUE DE LA GARENNE3105620128750€1226€
2023-08-1138RTE D ANCHE51173360242000€2068€
2023-08-1138RTE D ANCHE51173360242000€2068€
2023-03-172RTE DE VIVONNE71991050159600€802€
2023-03-172RTE DE VIVONNE71991050159600€802€
2022-07-183CITE CHAMP PETIT JEAN812961590000€698€
2022-07-183CITE CHAMP PETIT JEAN812961590000€698€
2020-07-2010RTE DE VIVONNE36895342000€618€
2020-07-2010RTE DE VIVONNE36895342000€618€
2021-09-1010RTE DE VIVONNE368953130000€1912€
2021-09-1010RTE DE VIVONNE368953130000€1912€
2023-04-2110RTE DE VIVONNE368953137000€2015€
2023-04-2110RTE DE VIVONNE368953137000€2015€
2021-06-2212RUE DU GOUPILLAUD5123600149000€1211€
2021-06-2212RUE DU GOUPILLAUD5123600149000€1211€
2023-05-1511RUE DE LA GARENNE498424207500€2117€
2023-05-1511RUE DE LA GARENNE498424207500€2117€
2024-01-2614RUE DU GOUPILLAUD5112737136500€1219€
2024-01-2614RUE DU GOUPILLAUD5112737136500€1219€
2023-07-067RUE DU GOUPILLAUD487772165000€1897€
2023-07-067RUE DU GOUPILLAUD487772165000€1897€
2023-06-193RUE DU GOUPILLAUD480753150000€1875€
2023-06-193RUE DU GOUPILLAUD480753150000€1875€
2024-02-167RUE DES HORTENSIAS5163715130000€798€
2024-02-167RUE DES HORTENSIAS5163715130000€798€
2023-07-069RUE DES HORTENSIAS5137210120000€876€
2023-07-069RUE DES HORTENSIAS5137210120000€876€
2020-07-226RUE DES HORTENSIAS5137835113000€825€
2020-07-226RUE DES HORTENSIAS5137835113000€825€
2021-11-0817RTE DE BOIS VERT254447110000€2037€
2021-11-0817RTE DE BOIS VERT254447110000€2037€
2021-05-059ALL DU NEFLIER412018295000€792€
2021-05-059ALL DU NEFLIER412018295000€792€
2021-10-0610RTE DES ANTENNES9196970138000€704€
2021-10-0610RTE DES ANTENNES9196970138000€704€
2023-07-0712RTE DES ANTENNES276105169900€920€
2023-07-0712RTE DES ANTENNES276105169900€920€
2023-01-115256LES BRANDES DE LUSSABEAU140211573000€1825€
2023-01-115256LES BRANDES DE LUSSABEAU140211573000€1825€
2024-02-095252FONTENILLE4159136983000€522€
2024-02-095252FONTENILLE4159136983000€522€
2021-10-115373MAUNIS36022023000€383€
2021-10-115373MAUNIS36022023000€383€
2021-05-125160LA ROUERES47528482000€1093€
2021-05-125160LA ROUERES47528482000€1093€
2021-07-085789LA GRANDE GRANGE41042089148800€1431€
2021-07-085789LA GRANDE GRANGE41042089148800€1431€
2022-05-035789LA GRANDE GRANGE41041000156905€1509€
2022-05-035789LA GRANDE GRANGE41041000156905€1509€
2022-08-315336BEGAUDREES3100236965000€650€
2022-08-315336BEGAUDREES3100236965000€650€
2022-04-295290LA PETITE GRANGE263192431000€492€
2022-04-295290LA PETITE GRANGE263192431000€492€
2024-05-2415LA COMBAUDIERE514923091800€616€
2024-05-2415LA COMBAUDIERE514923091800€616€
2023-11-105270LA MERAUDRIE5120224275000€625€
2023-11-105270LA MERAUDRIE5120224275000€625€
2023-03-235379SAYS39998120000€1212€
2023-03-235379SAYS39998120000€1212€
2022-04-065385SAYS5135576240000€1778€
2022-04-065385SAYS5135576240000€1778€
2022-11-105774PETIT BOIS BRAULT4135175166600€1234€
2022-11-105774PETIT BOIS BRAULT4135175166600€1234€
2022-04-295386SAYS28283555000€671€
2022-04-295386SAYS28283555000€671€
2022-07-295422LES MONNIERES13916050000€1282€
2022-07-295422LES MONNIERES13916050000€1282€
2022-09-195328PIED BAUGE150142056000€1120€
2022-09-195328PIED BAUGE150142056000€1120€
2020-12-105641LES MONNIERES38186075000€926€
2020-12-105641LES MONNIERES38186075000€926€
2021-08-205279MONTLARGE39258832000€348€
2021-08-205279MONTLARGE39258832000€348€
2022-02-035327PIED BAUGE39073960000€667€
2022-02-035327PIED BAUGE39073960000€667€
2022-03-085441BOIS BRAULT51402320497000€3550€
2022-03-085441BOIS BRAULT51402320497000€3550€
2023-05-095425LA GAUDIERE515042150000€1000€
2023-05-095425LA GAUDIERE515042150000€1000€
2021-12-095651LA GAUDIERE412040370000€583€
2021-12-095651LA GAUDIERE412040370000€583€
2022-09-265403LA BAUDONNIERE153102065000€1226€
2022-09-265403LA BAUDONNIERE153102065000€1226€
2024-04-302LA CROIZETTE490338074900€832€
2024-04-302LA CROIZETTE490338074900€832€
2021-08-055498COMMEJART4120897105000€875€
2021-08-055498COMMEJART4120897105000€875€
2022-05-165052LE COURTIOUX38039037000€463€
2022-05-165052LE COURTIOUX38039037000€463€
2023-08-085052LE COURTIOUX38039040000€500€
2023-08-085052LE COURTIOUX38039040000€500€
2024-01-305244LA CROUZETTE36680847000€712€
2024-01-305244LA CROUZETTE36680847000€712€
2024-01-305245LA CROUZETTE4874031000€356€
2024-01-305245LA CROUZETTE4874031000€356€
2020-06-055178LE BOUCHAUD270112030000€429€
2020-06-055178LE BOUCHAUD270112030000€429€
2023-11-025176LE BOUCHAUD162242031000€500€
2023-11-025176LE BOUCHAUD162242031000€500€
2024-03-195054LA PERONNERIE36431550000€781€
2024-03-195054LA PERONNERIE36431550000€781€
2024-03-195167LA PERONNERIE27040535000€500€
2024-03-195167LA PERONNERIE27040535000€500€
2023-07-041LE BATU41112340170000€1532€
2023-07-041LE BATU41112340170000€1532€
2024-02-075202LA BERTONNERIE372120848750€677€
2024-02-075202LA BERTONNERIE372120848750€677€
2020-07-305201LA BERTONNERIE103201208210000€656€
2020-07-305201LA BERTONNERIE103201208210000€656€
2021-12-105212LA FERAUDIERE260110175000€2917€
2021-12-105212LA FERAUDIERE260110175000€2917€
2023-07-105146LA MILIERE3110930261015€2373€
2023-07-105146LA MILIERE3110930261015€2373€
2020-11-265152LA MILIERE37443050000€676€
2020-11-265152LA MILIERE37443050000€676€
2024-01-11404HAM DE LA BOISNALIERE51811140206000€1138€
2024-01-11404HAM DE LA BOISNALIERE51811140206000€1138€
2020-10-065178PARSAIS3102254080000€784€
2020-10-065178PARSAIS3102254080000€784€
2022-11-285537PATUREAUX DE PARSAIS4721534123000€1708€
2022-11-285537PATUREAUX DE PARSAIS4721534123000€1708€
2022-03-075188VILMONAY478198055000€705€
2022-03-075188VILMONAY478198055000€705€
2021-02-035308LE MOULIN DE LA PIERRERIE3982597135000€1378€
2021-02-035308LE MOULIN DE LA PIERRERIE3982597135000€1378€
2023-08-175190VILMONAY3120207894450€787€
2023-08-175190VILMONAY3120207894450€787€
2022-03-165125LA FORGE51322085110000€833€
2022-03-165125LA FORGE51322085110000€833€
2022-06-285056LA CLUZAUDIERE27031553000€757€
2022-06-285056LA CLUZAUDIERE27031553000€757€
2020-10-225055LA CLUZAUDIERE4131535156500€1195€
2020-10-225055LA CLUZAUDIERE4131535156500€1195€
2021-01-155604LA CUEILLE144971030380000€765€
2021-01-155604LA CUEILLE144971030380000€765€
2022-02-235126LA PORCHERIE4165625155000€939€
2022-02-235126LA PORCHERIE4165625155000€939€
2021-08-275313LA PORCHERIE269310139000€2014€
2021-08-275313LA PORCHERIE269310139000€2014€
2021-12-285137LA PORCHERIE61701047189000€1112€
2021-12-285137LA PORCHERIE61701047189000€1112€
2021-08-185233TAMPENOUX51881055215000€1144€
2021-08-185233TAMPENOUX51881055215000€1144€
2020-10-295118LA GENEVRIERE3124131090000€726€
2020-10-295118LA GENEVRIERE3124131090000€726€
2023-11-025151LA BERGE35641025000€446€
2023-11-025151LA BERGE35641025000€446€
2024-02-265148LA BERGE155138040000€727€
2024-02-265148LA BERGE155138040000€727€
2020-09-094LE PONTREAU27946462500€791€
2020-09-094LE PONTREAU27946462500€791€
2021-12-225230TAMPENOUX51523730220000€1447€
2021-12-225230TAMPENOUX51523730220000€1447€
2023-07-135345LE PUINARD349434650000€1020€
2023-07-135345LE PUINARD349434650000€1020€
2020-10-075178LE PUINARD27087045000€643€
2020-10-075178LE PUINARD27087045000€643€
2023-10-112LA BRETINIERE102601950240000€923€
2023-10-112LA BRETINIERE102601950240000€923€
2023-04-142LA FOUGETTERIE71354240155000€1148€
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2023-10-065177LE PUINARD25119024750€485€
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2021-06-035177LE PUINARD25119027000€529€
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2023-09-215418LE PUINARD3140378138980€993€
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2020-10-056LA BLOTRIE38331352000€627€
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2020-11-308LA BLOTRIE5152181155000€1020€
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2022-07-2111LAVEAU289145968182€766€
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2022-08-295153LA GARNIERE31251564100000€800€
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2020-12-105113FEUILLEBERT4120455192000€1600€
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2021-12-132LA GRATTELOUBE4102570117900€1156€
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2020-12-1411RUE GATE BOURSE46980375000€1087€
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2022-12-225132LA BONDE51571525278450€1774€
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2022-04-222BOISMORAND31101430100000€909€
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2021-08-127RUE EMILE MOINE511086575000€682€
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2020-12-234IMP EMILE MOINE37199965000€915€
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2022-07-254IMP EMILE MOINE371999120500€1697€
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2021-12-205094FEUILLEBERT24063528500€713€
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2021-04-125104FEUILLEBERT26313035000€556€
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2022-06-2714RTE DE LA VERGNEE399919143500€1449€
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2021-05-075155CHAMP RIMBERT48685061525€715€
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2023-04-035089FEUILLEBERT340160525000€625€
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2022-09-153RUE DE LA VALLEE DU CLAIN488895140000€1591€
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2023-05-165RUE DE SAINT AVOLD36349870000€1111€
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2021-03-3112RUE DE LA RIGOURDAINE25680038000€679€
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2023-10-2512RUE DE LA VALLEE DU CLAIN483432115000€1386€
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2023-04-265013LE BOURG39419653700€571€
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2020-07-277RUE DE LA VALLEE DU CLAIN370707100500€1436€
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2024-04-237RUE DE LA VALLEE DU CLAIN370707120000€1714€
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2021-03-315CHE DU MOULIN5100291183000€1830€
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2022-02-0111RTE DE POITIERS613096975000€577€
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2022-07-049RTE DE POITIERS37675182500€1086€
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2023-03-1711RUE DE LA VALLEE DU CLAIN4821422165000€2012€
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2022-04-211RUE DES PELERINS376901130000€1711€
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2022-01-2841RUE GRANDE RUE4120457242000€2017€
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2021-06-1816RUE DE LA VALLEE DU CLAIN474977118800€1605€
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2023-03-106RTE DE POITIERS4741165155000€2095€
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2022-06-272RUE DU PUITS488121285000€966€
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2022-12-081CHE DU MOULIN3120709152500€1271€
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2022-12-1415RUE GRANDE RUE15410150000€926€
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2021-10-275RUE DE LA BARANTINERIE72303400450000€1957€
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2023-07-112RTE DE POITIERS26123660000€984€
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2024-01-265082LE MAGNON496170154175€1606€
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2022-07-0639RUE DU CHAMP DE L ORMEAU6142714195190€1375€
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2023-04-174RUE DE LA PLAINE375100090000€1200€
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2022-09-2015RUE SAINT HILAIRE41001205108000€1080€
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2021-09-281LE MARCHE GRUGEAU247456050000€1064€
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2021-07-3010PL DE L EGLISE313227175415€571€
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2020-09-288RUE DE LA PLAINE41101038110000€1000€
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2021-09-292LE MARCHE GRUGEAU623045125000€109€
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2022-07-121RUE DE LA BARANTINERIE180111689000€1113€
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2023-07-256PL DE L EGLISE611053274950€681€
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2022-09-057PL DE L EGLISE3102275122000€1196€
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2023-01-255189LE COUYOU380895302500€3781€
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2022-05-054RUE DE LA BARANTINE261610129000€2115€
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2020-11-162RUE DE LA MARE BLANCHE6167660110000€659€
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2021-09-168RUE SAINT HILAIRE47359285000€1164€
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